expertises
droit du bail
Contexte et enjeux
Les litiges locatifs peuvent rapidement devenir source de stress et de complications pour propriétaires comme pour locataires. Entre loyers impayés, résiliations contestées, augmentations de loyer ou conflits liés à l’état du logement, chaque situation demande une compréhension précise du cadre légal. Connaître vos droits et obligations est donc essentiel pour éviter les mauvaises surprises et sécuriser vos intérêts. L’Étude Rodrigues vous accompagne à chaque étape, en mettant à votre disposition son expertise pour analyser vos contrats, anticiper les risques et trouver des solutions efficaces et adaptées à votre situation spécifique. Que ce soit pour un conseil préventif ou une intervention en cas de conflit, nous veillons à protéger vos droits et à défendre vos intérêts avec rigueur et transparence.
Notre approche
Grâce à une solide expérience en droit du bail, notre équipe intervient pour apporter des solutions concrètes et stratégiques dans toutes les situations conflictuelles ou complexes. Nous combinons rigueur juridique, connaissance approfondie du marché immobilier genevois et approche personnalisée pour offrir un accompagnement complet, depuis l’analyse du dossier jusqu’à la représentation devant les tribunaux. Qu’il s’agisse de négocier un règlement amiable, de rédiger ou vérifier des contrats de bail, ou de défendre vos droits dans le cadre de procédures judiciaires, nous mettons tout en œuvre pour garantir efficacité, sécurité juridique et sérénité. Notre priorité est de vous fournir un conseil clair et précis, vous permettant de prendre des décisions éclairées et de résoudre vos litiges locatifs avec confiance et sérénité.
notre valeur
Défense efficace en cas de conflit avec un locataire ou propriétaire
Analyse précise des contrats pour éviter tout litige futur
Représentation devant les tribunaux ou négociation amiable
Suivi personnalisé et conseils pratiques à chaque étape
Solutions rapides pour recouvrer loyers impayés ou sécuriser votre droit
questions frequemment posees
Comment contester une augmentation de loyer abusive ?
Une augmentation de loyer doit respecter les règles légales et être justifiée. Nous étudions le contrat et les bases de calcul de l’augmentation, vous conseillons sur les recours possibles et pouvons intervenir pour contester l’augmentation auprès du bailleur ou devant les autorités compétentes. Notre approche vise à protéger vos intérêts et à obtenir un résultat équitable.
Puis-je résilier un bail avant son terme ?
Oui, mais uniquement sous certaines conditions prévues par la loi et le contrat de bail. Nous analysons votre situation spécifique, vérifions les clauses du bail et vous conseillons sur les démarches légales possibles pour résilier le contrat sans risques de contentieux ou de pénalités. Notre objectif est de sécuriser vos droits tout en limitant les conflits.
Que faire si le locataire ne paie pas son loyer ?
Si un locataire ne paie pas son loyer, il est important d’agir rapidement pour sécuriser vos droits. Nous pouvons engager une procédure de recouvrement efficace, envoyer les mises en demeure nécessaires et, si besoin, représenter vos intérêts devant le tribunal compétent. Notre accompagnement permet de limiter les pertes financières tout en respectant les procédures légales.
horaires de l'etude
Lundi: 8h-18h
Mardi: 8h-18h
Mercredi: 8h-18h
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Vendredi: 8h-18h
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